Module logo

      Luật Đất đai

      Giải đáp các thắc mắc lên quan đến Luật đất đai

      Những câu hỏi chung:

      • Câu hỏi Thửa đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ.
      • Câu hỏi Bản đồ địa chính là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Bản đồ địa chính là bản đồ thể hiện các thửa đất và các yếu tố địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận.
      • Câu hỏi Kế hoạch sử dụng đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất
      Quy hoạch sử dụng đất là gì?
      • Câu hỏi Quy hoạch sử dụng đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế - xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
      • Câu hỏi Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất tại một thời điểm xác định, được lập theo từng đơn vị hành chính
      • Câu hỏi Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện sự phân bổ các loại đất tại thời điểm cuối kỳ của quy hoạch đó.
         
      • Câu hỏi Nhà nước giao quyền sử dụng đất (sau đây gọi là Nhà nước giao đất) là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất.
      • Câu hỏi Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất (sau đây gọi là Nhà nước cho thuê đất) là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là việc Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất.
         
      • Câu hỏi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất xác định.
         
      • Câu hỏi Chuyển quyền sử dụng đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
         
      • Câu hỏi Nhà nước thu hồi đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.
         
      • Câu hỏi Bồi thường về đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất.
         
      • Câu hỏi Chi phí đầu tư vào đất còn lại là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Bao gồm chi phí san lấp mặt bằng và chi phí khác liên quan trực tiếp có căn cứ chứng minh đã đầu tư vào đất mà đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất còn chưa thu hồi được.
         
      • Câu hỏi Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Việc Nhà nước trợ giúp cho người có đất thu hồi để ổn định đời sống, sản xuất và phát triển.
         
      • Câu hỏi Đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất đối với một thửa đất vào hồ sơ địa chính.
         
      • Câu hỏi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
         
      • Câu hỏi Thống kê đất đai là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Việc Nhà nước tổng hợp, đánh giá trên hồ sơ địa chính về hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm thống kê và tình hình biến động đất đai giữa hai lần thống kê.
         
      • Câu hỏi Kiểm kê đất đai là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Việc Nhà nước tổ chức điều tra, tổng hợp, đánh giá trên hồ sơ địa chính và trên thực địa về hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm kiểm kê và tình hình biến động đất đai giữa hai lần kiểm kê.
         
      • Câu hỏi Giá đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là giá trị của quyền sử dụng đất tính trên một đơn vị diện tích đất.
         
      • Câu hỏi Giá trị quyền sử dụng đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là giá trị bằng tiền của quyền sử dụng đất đối với một diện tích đất xác định trong thời hạn sử dụng đất xác định.
         
      • Câu hỏi Tiền sử dụng đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.
         
      • Câu hỏi Hệ thống thông tin đất đai là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là hệ thống tổng hợp các yếu tố hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin, phần mềm, dữ liệu và quy trình, thủ tục được xây dựng để thu thập, lưu trữ, cập nhật, xử lý, phân tích, tổng hợp và truy xuất thông tin đất đai.
         
      • Câu hỏi Cơ sở dữ liệu đất đai là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là tập hợp các dữ liệu đất đai được sắp xếp, tổ chức để truy cập, khai thác, quản lý và cập nhật thông qua phương tiện điện tử.
         
      • Câu hỏi Tranh chấp đất đai là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.
         
      • Câu hỏi Hủy hoại đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là hành vi làm biến dạng địa hình, làm suy giảm chất lượng đất, gây ô nhiễm đất, làm mất hoặc giảm khả năng sử dụng đất theo mục đích đã được xác định.
         
      • Câu hỏi Tổ chức sự nghiệp công lập là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là tổ chức do cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội thành lập, có chức năng thực hiện các hoạt động dịch vụ công theo quy định của pháp luật.
         
      • Câu hỏi Tổ chức kinh tế là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là bao gồm doanh nghiệp, hợp tác xã và tổ chức kinh tế khác theo quy định của pháp luật về dân sự, trừ doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
         
      • Câu hỏi Đất để xây dựng công trình ngầm là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là phần đất để xây dựng công trình trong lòng đất mà công trình này không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất.
         
      • Câu hỏi Hộ gia đình sử dụng đất là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.
         
      • Câu hỏi Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là gì?
      • Trả lời Về vấn đề này, Ban trả lời như sau:
        Là hộ gia đình, cá nhân đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp; nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp và có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó.
         
      Đơn vị quản lý
      Chuyển giao diện: Tự động Máy Tính
      Chúng tôi đang sử dụng cookie để cung cấp cho bạn những trải nghiệm tốt nhất trên trang web này. Bằng cách tiếp tục truy cập, bạn đồng ý với Chính sách thu thập và sử dụng cookie của chúng tôi.